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22, Rue des Érables, Saint-Sixte

Maison à étages à vendre | SIA : 17488810

574 900 $

  • Type de propriété Détaché (Isolé)
  • Pièces 17
  • Chambres à coucher 5
  • Salles de bain 2
  • Salles d'eau 1
  • Superficie habitable 138 MC
  • Superficie du terrain 3825 MC
  • Stationnement 10
  • Année de construction 2012
  • Évaluation bâtiment 300 500 $
  • Évaluation terrain 32 500 $
  • Année d'évaluation 2022

Eric Boissonneault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Nichée dans le domaine résidentiel de La Vie au Lac à Saint-Sixte et la quintessence de vie paisible, cette sublime propriété vous offre une superbe cuisine style "modern farmhouse", un magnifique salon muni d'un foyer au gaz sur mur de pierre, 5 belles chambres à coucher, 2 salles de bains complètes (dont une avec une douche indépendante exceptionnelle et bain autoportant), ainsi qu'une véranda avec spa, parfait pour les moments de détente et s'évader du stress quotidien. Profitez également d'un accès au

Caractéristiques
17 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 138 pc
Superficie du terrain 3825 pc
Année de construction 2012
Stationnement Allée (8) - Garage (2)
Année d'évaluation 2022
Évaluation municipale terrain 32 500 $
Évaluation municipale bâtiment 300 500 $
Taxes municipales 2 960 $
Taxes scolaires 294 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.5x4.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.5x10.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.5x8.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 18x13 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 25x12 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x12.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x10.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.4x10 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.5x5.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.5x13.6 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 6.3x5 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ième étage 9.1x6.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 22x21.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 18.1x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.4x11.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.2x8.3 P Céramique
Rangement Sous-sol 17.2x15 P Béton
Addenda
SUBLIME propriété d'environ 1 480 pc
Magnifique terrain de presqu'un acre
Beau salon avec foyer au gaz
Superbe cuisine avec îlot
Chambre principale dotée d'un foyer au gaz sur mur de pierre, salle d'eau privée et garde-robe style "walk-in"
5 chambres à coucher total
2 salles de bains complètes
Salle de bain au rez-de-chaussée muni d'un bain autoportant et belle grande douche
Planchers radiants dans la cuisine et salle de bain
Superbe véranda avec spa
Accès notarié au Lac Farrand, parfait pour la natation, canot, kayak et pêche
Grand garage doté d'un poêle à bois et coin salon, atelier et rangement
Grande galerie orientée au Sud vous permettant d'y voir les plus beaux couchers et levers de soleil
Génératrices de secours et panneaux de commutation, valeur de 15 000$
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, mini cellier, réfrigérateurs au garage et sous-sol, aspirateur central et acc., spa et acc., 3 génératrices, meubles+étagères+établi garage, bois de chauffage, ouvre-porte garage, gazebo, luminaires d'ambiance extérieurs, stores, rideaux, fixtures.
Exclusions
Calculatrice hypothécaire
15 ans
25 ans